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万科棠樾 [公寓,低密度产品] 持续推盘

咨询热线:0769-82088888
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楼盘信息
物业类别 公寓,低密度产品 区域 塘厦>塘厦镇
价格 洋房16000.00元/㎡ 别墅17000.00元/㎡
开发商 深圳万科置业有限公司 折扣优惠
楼盘特色 生态宜居 高档豪宅 配套完善 升值无限
楼盘地址 塘厦大坪村观澜高尔夫侧
销售信息
开盘时间 2013-04-21 销售电话 0769-82088888
交房时间 2014-12 预售证 10东莞商房预证字第00151号,10东莞商房预证字第00120号,09东莞商房预证字第
产权年限 产权年限:70年 装修情况 毛坯
销售处地址 塘厦镇大坪村观澜高尔夫侧
小区信息
占地面积 占地面积:660000平方米 建筑面积 建筑面积:410000平方米
绿化率 60.00% 容积率 0.38
建筑类型 多层、高层 物业费 3.50元/平方/月
规划户数 暂无 车位信息 停车位:一期约372个,每户3个车位
物业公司 东莞市万科物业服务有限公司 楼层状况 别墅4层(含地下室)              
周边配套

观澜高尔夫(东莞)球会,大屏障国家森林公园 ,仙女湖水库,三正半山酒店。
万科棠樾小区景观河道,私家会所,湖泊等。                                
     

交通配套 万科棠樾交通优势:1、位于东莞-深圳-香港经济大走廊之间;2、项目离莞深高速塘厦镇大坪出入口约2公里,距深圳市中心区约25公里,离深圳机场约40公里,约30分钟车程。3、往来东莞主城区如:东城、莞城、南城约35公里,约30分钟的车程内均可到达;4、距广州市区约108公里,离广州火车站约80分钟车程;5、东距惠州市约56公里,约60分钟车程;6、东深一级公路、广深、京九铁路贯穿全镇,莞深高速公路使得塘厦成为东莞市直通香港最快的交通要道之一。7,深圳未来还将建设外环高速公路,该路是深圳最长的高速公路。外环高速公路是一条东西向的城市外围快速干线,与其支线清平高速总长106.71公里,计划于2008年7月动工,2011年6月建成通车。按照规划,该路西起宝安区,与待建的沿江高速公路相接,向东经沙井、观澜、凤岗(东莞)、坪地、坑梓、葵涌,终点与盐坝高速公路相接。从塘厦经过莞深过外环高速达到深圳各区的时间均在30分钟以内。 公交站点:大坪居委会公交线路:塘厦14路; 塘厦4路 
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楼盘信息

万科棠樾紧临近2700平方米国家一级森林公园——大屏嶂森林公园,内有珍罕稀缺植物类668种以及百余种珍罕野生动物。平均气温21.8℃,比深圳及东莞建成区起码低5℃,环境噪音日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准。 
经过统计,棠樾方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕,山脉及山岭最低高度96米,最高348米,平均海拔高度为206米。 
“万科棠樾” 一期规划总用地面积约110000平方米,总建筑面积约90000平方米,住宅面积约30000平方米,容积率约0.378,居住户数约124户。 
棠樾以“营造一种方东奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心,以水元素为主题,阐述东方居住美学中水的重要性,并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。在南中国的别墅市场中独树一帜。一期连排别墅,依托景观河道资源,将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置于面水一侧,户户临水。 
深圳的TOWNHOUSE产品,通常面宽大多在8米之内,这样一来,通风和采光始终有一定的局限性。“万科·棠樾” 一期悦水庄A户型建筑约340平方米。其面宽超过12米,这种面宽仅次于独立别墅甚至超过一些独立别墅的面宽,不仅在深圳以及全国都是罕见的。 
万科棠樾别墅不但车库地下化完全人车分流、而且每户真正3个车位且各个车位均能直接入户、车库自然采光通风。另外,地下室长约22米,除三个车位的面积以外,其他还有至少约200平方米的赠送面积。厅及门厅挑高将户外景观、光线、自然风引入室内。首层前、中、后三个庭院,与二楼、三楼的露台形成了上、中、下立体绿化。挑高、花园、庭院、露台,其总赠送面积将超过约400平方米。 
万科棠樾一期约124户TOWNHOUSE,双拼或三拼,罕有的三面环水别墅;三层立体式整体水系。一期水系呈现壮观的人工河道系统,户户临水,水源来自周边水库;一期园林由丽江悦榕庄的景观设计公司新加坡TIERRA精心打造;采用人车分流设计,并达到停车入户,每户3个停车位满足高端人士的实际需求;户与户隔水相望,楼间距超过20米,(一般项目约15米),河流水面宽度达到9~20米;采用多层次院落设计,保证每户享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院,端单元更有侧院;迎合优秀的水居环境,将客厅、餐厅、主卧等主要功能空间布置于面水一侧。厨房、餐厅、客厅临水一线,建筑面宽达到约12米;户型设计匹配高端室内装修的需要,以梁智志天先生的样板房设计为重要参考。户型功能性较以往更加丰富,地下室采光良好。